Tagesordnungspunkt

TOP 2.3: Errichtung eines Gartenhäuschens mit Türe zum Garten und ein Tor in den Garten auf dem Grundstück Fl.Nr. 615/45, Pfarrer-Eitlinger-Ring 9, Neufinsing

BezeichnungInhalt
Sitzung:09.10.2017   BA/043/2017 
Beschluss:einstimmig beschlossen
Abstimmung: Anwesend: 8, Ja: 8, Nein: 0
DokumenttypBezeichnungAktionen

Bürgermeister Kressirer erläutert den Antrag auf isolierte Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Pfarrpfründe“. Die Errichtung eines Gartenhäuschens mit Türe zum Garten ist gemäß Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 BayBO bis zu einem Brutto-Rauminhalt von 75 m³ und die Errichtung eines Tors in den Garten ist nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a) BayBO bis zu einer Höhe von 2 m verfahrensfrei. Hinsichtlich des geplanten Standorts des Gartenhäuschens und der Höhe des Tores weicht das Vorhaben allerdings von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Pfarrpfründe“ ab, da die festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen und die zulässige Höhe von Einfriedungen überschritten werden. Die Voraussetzungen für die Erteilung der Befreiungen gemäß § 31 Abs. 2 BauGB sind gegeben, weil die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, die Abweichungen städtebaulich vertretbar sind und die Abweichungen auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar sind.


Beschluss:

 

Der Antrag auf isolierte Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Pfarrpfründe“ wird befürwortet.